Спасибо , Галя.Так у нас тоже один дом, один подъезд. Но о ТСЖ и речи быть не может. Судя по тому , что счетчики поставлены при стр-ве, дом у вас новый.А нашему дому 47 лет. кап . ремонта не было. Со всеми вытекающими из труб и нашего кармана последствиями
Путин подписал закон, разрешающий платить за общедомовые услуги по счетчику
Президент Владимир Путин подписал закон, разрешающий платить за общедомовые коммунальные услуги по счетчику, сообщается на официальном сайте президента.
С 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включили стоимость холодной и горячей воды, отведения сточных вод и электроэнергии, потребляемых при содержании общедомового имущества. До этого они входили в плату за коммунальные услуги.
При этом расходы на общедомовые нужды определялись по нормативам, утверждаемым региональными властями.
Теперь, согласно закону, который вносит поправки в Жилищный кодекс, собственники смогут самостоятельно выбрать способ расчета платы — по показаниям счетчика, либо по установленному нормативу
При этом, если в доме установлен прибор учета, плату по нормативу можно впоследствии перерасчитать, исходя из показаний счетчика. Ранее закон не предусматривал подобный перерасчет.
Закон был принят Госдумой 19 июля и одобрен Советом Федерации 25 июля.
РИА Новости https://ria.ru/society/20170801/1499534796.html
это все хорошо,но где эти счётчики и кто их видит.у нас в доме стоят,но кто пустил туда для широкого обозрения.А в темную написать можно ого го.Да и много это не изменит.тут вопрос в другом.согласно квитанции деньги за ОДН попадают на счёт УК,а не поставщикам ресурсов.не трудно посчитать 0,012 куба с квартираы,а их за многие сотни,вот и доход.
Верен своему постоянству,постоянен своей верности.
.. .Да и много это не изменит.тут вопрос в другом.согласно квитанции деньги за ОДН попадают на счёт УК,а не поставщикам ресурсов.не трудно посчитать 0,012 куба с квартираы,а их за многие сотни,вот и доход...
Но раз в закон приняты поправки ,что эти расходы и их оплата входят в графу " содержание жилья ", то да - это доход ЖКХ.....
А вот ежемесячные показатели этих подвальных счетчиков проходят, конечно, мимо жильцов, - тут сплошные хитрости и сговор ЖКХ и поставщиков.
Сколько я не пыталась выяснить график снятия показаний счетчиков,ответственных лиц за эту работу и возможность включения в их состав представителей дома - всё без толку, сплошные оговорки и отговорки...Но всё же надеемся эту брешь пробить!
Я так думаю,что те кто принимает все эти законы кровно заинтересованы.
И все принимается под себя,а " забота" о людях это туман нам в уши и глаза.
Верен своему постоянству,постоянен своей верности.
Министерство строительства и ЖКХ разработало законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям.
Как пишут «Известия», законопроект исключает управляющие компании из цепочки оплаты коммунальных услуг, чтобы в них не задерживались деньги.
В результате на счета управляющих компаний будут поступать деньги непосредственно за управление, а оплату за коммунальные ресурсы станут перечислять напрямую ресурсоснабжающим организациям — водоканалам, тепловикам и другим поставщикам.
В Минстрое обещают, что для потребителей нововведение не создаст неудобств, так как будет введена типовая форма единого платежного документа. Ожидается, что в Госдуме новый законопроект рассмотрят в осеннюю сессию.
Ранее премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил внести в правительство законопроект, который позволит гражданам платить за коммуналку напрямую поставщикам, минуя управляющие компании и ТСЖ. Также Медведев призвал разобраться с проблемой долгов управляющих компаний за коммунальные услуги
http://www.ntv.ru/novosti/1946168/
Из этого следует,что договора будут заключаться напрямую. В чем тогда будет заключаться управление?
давно пора перейти на прямую,а если управление подразумевало сбор денег и их распил,то побоку такое управлание.
Верен своему постоянству,постоянен своей верности.
Управление будет заключаться в техническом обслуживании домов, ремонтов и прочих услугах. По своему ТСЖ скажу, что работы без коммуналки много: уборка территории (дворник), уборка подъездов (уборщицы), сантехник, который заботится о коммуникациях в подвале (трубы, задвижки всякие, приборы учета), сбор денег за рекламу на доме, сбор денег с арендаторов подвалов, ремонт коммуникаций ( этим летов раскопали котлован от дома до колодца и заменили трубы отопления и горячей воды, потому что всё сгнило, за счет денег капремонта), уход за детской площадкой, ремонты в подъездах, ремонты крыш, ремонт внутридомовой дороги и много еще чего. А за свет, воду, отопление и вывоз мусора деньги собираем и перечисляем организациям. Ни за что не отвечаем. Просто промежуточное звено. С вопросами идут в ТСЖ, а они звонят ресурсникам и потом дают ответ. А так будут звонит напрямую тем, кто отключает горячую воду, например. Ресурсникам это нововведение очень не выгодно. Сейчас они выставляют счет по полной программе ТСЖ или УК и те обязаны оплатить сразу всю сумму. А потом уже собираем деньги с жильцов, которые не всегда вовремя оплачивают счета. А где столько денег взять одномоментно? Хорошо, что у нас есть деньги за рекламу и аренду. Вот ими и расплачиваемся, а потом выгрызаем с жильцов. Есть такие, кто не платит годами, а пользуется по полной. Подаем в суд. А это все ложится на плечи работников ТСЖ и УК. А оно им надо? Вот пусть ресурсники теперь сами борются с должниками.
Благоразумен тот, кто не печалится о том, чего не имеет, и, напротив, рад тому, что у него есть.
Галя,все о чем ты написала относится к обслуживанию. Управление , на мой взгляд, это координация взаимодействия между жильцами и ресурсниками.
Если УК не будет осуществлять такую координацию, то за что им платить?
цитата из статьи:
По данным Росстата, в первом полугодии долги за услуги ЖКХ выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей. Часть платежей — 250 миллиардов рублей — задерживается по вине управляющих компаний.
Если учесть , что все УК это ООО, то они несут ответственность в пределах уставного капитала. А уставнойкапитал в большинстве из них 10-20 тыс .р.Например НАша УК:http://www.rusprofile.ru/egrul?ogrn=1075658024375
Наименование
1 Полное наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ОКТЯБРЬСКАЯ"
2 Сокращенное наименование ООО "УК "ОКТЯБРЬСКАЯ"
3 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 1075658024375
24.10.2007
Сведения об уставном капитале (складочном капитале, уставном фонде, паевых взносах)
30 Вид УСТАВНЫЙ КАПИТАЛ
31 Размер (в рублях) 10000
32 ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 1075658024375
24.10.2007
Общество с ограниченной ответственностью - это хозяйственное общество, учрежденное одним или несколькими лицами, уставный капитал которого разделен на доли определенных учредительными документами размеров.
Деление уставного капитала на доли не делает имущество общества общей долевой собственностью участников, а служит лишь целям определения размера участия каждого из них в управлении делами общества, прибылях и ликвидационной квоте. Общество с ограниченной ответственностью несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом и не отвечает по обязательствам своих участников. Участники общества не отвечают по долгам общества личным имуществом. Они несут только риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества. Участники общества, оплатившие доли не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам личным имуществом, но лишь в пределах стоимости неоплаченной части принадлежащих им долей в уставном капитале общества (ст. 2 Закона об ООО).
https://studopedia.ru/7_157785_ponya...vennostyu.html
Так что долги УК ресурсникам накрылись медным тазом. И они начнут восполнять убытки за счет роста цен.
Ваши права
Ответить с цитированием