Страница 31 из 43 ПерваяПервая ... 21293031323341 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 301 по 310 из 423

Тема: ЖКХ (тарифы и пр.)

  1. #301
    И почему их срок службы 100лет без ремонта - у панельных срок службы 50 лет, а блочные почему записаны в вечность?!
    100 лет это не вечность . 50 лет это срок службы панельных "хрущевок", которые начали строить в 55-х годах. Помню( из проектов ), что первоначальный срок их службы был вообще 25 лет. 100 лет это срок службы современных панельных и блочных 9-16 этажек, которые начали строить в 80-х. "Хрущевки " были из керамзитобетонных или пенобетлнных однослойных панелей. Позже появились трехслойные панели "сендвичи" Это когда внутренний и наружный слой панели из ж\бетона, а между ними утеплитель пенлопласт. Поэтому срок службы домов удвоили. Но потом все равно они должны сноситься.У старых кирпичных пятиэтажек-хрущевок начала застройки 55-х годов, срок службы тоже 100 лет. Потом капремонт и еще 40 лет эксплуатации. Современные кирпичные и монолитные дома( начало застройки 80-е) имеют срок службы 125-150 лет. Потом капремонт и еще 50 лет эксплуатации. Монолитные дома, это когда вокруг металлического каркаса устанавливается опалубка и в нее заливается бетонная смесь.

  2. #302
    Ветеран Аватар для Alla42
    Регистрация
    17.08.2012
    Сообщений
    2,061
    Аааа, ну да, ну да, - что - то из СНиПа вспомнилось по срокам.
    А про новые проектные типовушки я и не знала уже , - давно покинула проектный институт ( в 1995, проработав31 год) и не интересовалась этим.
    А вот вопрос в продолжение: коль срок вековой новых типовых, то с них брать сбор на капремонт не будут?! Ничего себе справедливость - кто живет в старье ( постройки 55г), в домах ни разу ни при какой власти не проводивших кап ремонт - тех обязали взносами, а кто живет в новых добротных домах - те платить не будут. Или всё же будут?!
    Хрень какая-то, - простая обдираловка это решение правительства и депутатов - законников.

  3. #303
    А ведь в панельных домах часто истончаются швы-стыки между панелями, попадает туда влага и в квартире возникает проблема. Разве они не подлежат ремонту?

  4. #304
    А ведь в панельных домах часто истончаются швы-стыки между панелями, попадает туда влага и в квартире возникает проблема. Разве они не подлежат ремонту?

    В данной ситуации проблема гораздо серьезнее, чем влага в квартире. Панели в таких домах крепятся между собой с помощью металлических закладных. В панельных "хрущевках" стык между панелями забивали смоляным канатом,а сверху просто заливали бетонным раствором. Одно время для заливки швов применяли шлакораствор, керамзитобетон, но от них быстро отказались. В большинстве домов в шов забивали пористый резиновый шнур, пенопласт, а сверху заливали бетоном. Если герметик выкрошился, металл коррозируется, разрушается и дом вообще может сложиться как карточный домик. При сторотельстве никто, конечно, не ждал усадки дома. Работы по герметизации выполнялись сразу после монтажа панелей.Как следствие при усадке дома уже начиналась деформация швов. Плюс потом воздействие атмосферных осадков. Поэтому каждые 7-10 лет необходимо было обновлять бетонный слой на швах, чтобы не допустить разрушения герметика. Эти работы относились к текущему ремонту Я работала одно время на заводе смотрителем зданий и сооружений. Зоной моей ответственности было техническое состояние заводских цехов, зданий и сооружений, а также жилого фонда .На этой работе у меня была головная боль -швы, крыши и балконы.

  5. #305
    На заводе был довольно мощный строительный цех и поэтому мы за своими домами следили т .е каждые полгода обследование, каждые 7 лет ремонт бетонного покрытия швов.Даже если разрушений не было , железнили все равно(проходили жидким цементным раствором). До разрушения герметика вообще не доводили.Я сама поднималась на малярной люльке и совала нос в каждую щель В домах городского подчинения этого, почему -то , не делали.Еще в нашем фонде были так называемые "землянки". 2-х этажные дома военной постройки , когда стены состояли из деревянных щитов, пространсво между которыми просто засыпалось землей.Ванна там была почему-то на кухне. Они эксплуатируются до сих пор. Еще во время войны строили дома и сам завод из блоков,в которых наполнителем бетона была, так называемая , эрзац арматура.Это были различные металлические отходы при производстве снарядов ( стружка, обрезки металла). Нормальный металл нужен был фронту.Герметизация стыков между блоками проводилась уже после войны. До сих пор все эксплуатируется.У строителей есть такая поговорка :Нет ничего постоянней временных зданий и сооружений.
    Я как будто снова побывала на заводе

  6. #306
    Ветеран Аватар для Виктор Сергеевич
    Регистрация
    17.11.2010
    Адрес
    московская область
    Сообщений
    1,817
    Законность сборов на капремонт рассмотрят в открытом заседании КС РФ
    9:21 03/03/2016
    Конституционный суд РФ (КС) в открытом заседании в четверг рассмотрит конституционность норм Жилищного кодекса РФ, устанавливающих сбор "в общий котел" средств на капитальный ремонт многоквартирных домов, говорится в материалах суда.
    http://riarealty.ru/news/20160303/407061674.html
    Верен своему постоянству,постоянен своей верности.

  7. #307
    | Расчет при непредставлении показаний ИПУ

    Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные ПП РФ от 06.05.2011 N354 (далее – Правила 354) устанавливают, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В настоящей статье рассмотрим порядок расчета размера платы за коммунальную услугу в случае непредставления потребителем показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета (далее – ИПУ).



    Передача показаний ИПУ

    Подпункт «к(1)» пункта 33 Правил 354 устанавливает:
    «Потребитель имеет право:

    к(1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг».
    https://acato.ru/articles/20170227/r...-pokazanij-ipu

  8. #308
    Ветеран Аватар для Виктор Сергеевич
    Регистрация
    17.11.2010
    Адрес
    московская область
    Сообщений
    1,817
    Что вы хотели сказать этой статьёй.
    У меня лично давно стоЯт и экономят кучу денег.Летом,когда мы но даче за воду не платим вовсе.
    Верен своему постоянству,постоянен своей верности.

  9. #309
    Что вы хотели сказать этой статьёй.
    Просто информация.
    Например "При этом исполнитель согласно подпункту «ж» пункта 31 Правил 354 обязан принимать от потребителей показания ИПУ. Необходимо отметить, что принимать переданные показания — это обязанность исполнителя, а вот передача показаний ИПУ — это право потребителя, а не обязанность"

    У нас в 9-ти этажном доме треть жильцов не имеют счетчиков на воду, многие на электроэнергию.

  10. #310
    Поставила пирог в духовку. Теперь продолжу.
    В квартирах где ИПУ не устанавливают, обычно, прописан один человек. Живут 3-5. Плату расчитывают по нормативу. Сумма данных по ИПУ +Сумма данных по нормативам в этом случае не будет равняться показаниям общедомовых приборов учета . Куда относят разницу? Разницу делят на всех(и тех у кого есть счетчики) пропорционально жилой площади.И называется это общедомовые расходы.На самом деле , допустим по воде, никакх общедомовых расходов нет. На всех делят то, что потратили соседи. Такие дела.

Страница 31 из 43 ПерваяПервая ... 21293031323341 ... ПоследняяПоследняя

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •